Studio Tecnico · Martina Franca e Taranto
Pratiche catastali
Lo Studio Tecnico Geom. Giuliano Santovito si occupa di pratiche e adempimenti catastali per fabbricati e terreni, operando a Martina Franca, Taranto, nella provincia di Taranto e in Puglia.
L'obiettivo è allineare i dati catastali alla reale consistenza degli immobili: accatastamenti, variazioni, volture, visure, frazionamenti e tipi mappali. Ogni incarico è seguito personalmente dal titolare.
Servizi
Quali pratiche catastali gestisce lo studio
Adempimenti presso il Catasto Fabbricati e il Catasto Terreni, dalla verifica dei dati esistenti alla presentazione degli aggiornamenti.
DOCFA
Procedura utilizzata per l'accatastamento di nuovi fabbricati e per l'aggiornamento delle unità immobiliari urbane già censite. Serve a far risultare al Catasto la reale consistenza, la destinazione e la classificazione dell'immobile.
PREGEO
Procedura di aggiornamento del Catasto Terreni utilizzata per gli atti di rilievo, come frazionamenti e tipi mappali. Permette di riportare in mappa le modifiche dei confini o la presenza di nuovi fabbricati sul terreno.
Variazioni catastali
Aggiornamento dei dati catastali quando l'immobile cambia: modifiche interne, cambi di destinazione d'uso, fusioni o divisioni di unità. Servono ad allineare la scheda catastale allo stato reale dell'immobile.
Volture catastali
Aggiornamento dell'intestazione catastale di un immobile a seguito di passaggi di proprietà o di diritti reali, ad esempio dopo una compravendita o una successione.
Visure e ispezioni
Richiesta di visure catastali e di ispezioni ipotecarie per verificare dati identificativi, intestazioni, rendite e formalità presenti sull'immobile, prima di un atto o di una pratica.
Frazionamenti e tipi mappali
Divisione di particelle di terreno e inserimento in mappa di nuovi fabbricati, con rilievo in campo e successivo aggiornamento cartografico presso il Catasto.
Quando può essere utile una pratica catastale
Il Catasto conserva i dati identificativi di fabbricati e terreni: intestazione, consistenza, categoria e rappresentazione in mappa. Quando l'immobile cambia, o quando i dati registrati non corrispondono più allo stato reale, è necessario un aggiornamento redatto da un tecnico abilitato.
Le situazioni più comuni riguardano un nuovo fabbricato da censire, lavori che hanno modificato la distribuzione interna o la destinazione d'uso, un terreno da dividere, un passaggio di proprietà o una successione da registrare, oppure una verifica preliminare prima di un atto notarile o di una compravendita.
L'assistenza di un geometra è utile per capire quale adempimento serve davvero, raccogliere la documentazione corretta, eseguire i rilievi necessari e presentare la pratica agli uffici competenti, riducendo il rischio di difformità che possono emergere in un momento successivo.
Pratiche catastali a Martina Franca e Taranto
La sede principale dello studio è a Martina Franca, in Strada Crispiano 140 Zona F: se stai cercando un geometra a Martina Franca per il catasto, puoi vedere tutti i servizi disponibili in zona.
Lo studio opera anche in città attraverso lo studio affiliato di Via Crispi 22: nella pagina dedicata al geometra a Taranto trovi riferimenti e attività seguite sul territorio.
L'attività si estende inoltre a tutta la provincia di Taranto e alla Puglia, per privati, imprese e professionisti che devono aggiornare o verificare la posizione catastale di un immobile.
Collegamento con le pratiche edilizie
Aspetti edilizi e catastali possono essere collegati tra loro: quando un intervento modifica l'immobile, oltre agli adempimenti presso il Comune può rendersi necessario anche un aggiornamento dei dati registrati al Catasto. Non è però una regola valida in ogni caso: ci sono pratiche catastali indipendenti da qualsiasi intervento edilizio, come una voltura dopo una successione.
Poiché lo studio segue entrambi gli ambiti, è possibile valutare insieme la situazione complessiva dell'immobile. Se il tuo intervento riguarda anche il lato amministrativo edilizio, puoi approfondire la pagina dedicata alle pratiche edilizie.
Perché sceglierci
Perché rivolgersi allo Studio Tecnico Geom. Giuliano Santovito
Oltre 30 anni di esperienza nel settore tecnico-immobiliare, con incarichi seguiti personalmente dal titolare.
Iscritto all'Albo dei Geometri di Taranto
Iscrizione albo n. 1570
Consulente del Tribunale di Taranto
Iscrizione n. 17
Certificatore Energetico
Codice Professionista Assegnato n. 8819
Coordinatore alla Sicurezza
ai sensi del D.Lgs. n. 81/2008
Contatti
Richiedi informazioni
Scrivi o chiama per ricevere informazioni su una pratica catastale o per richiedere un preventivo. Ogni richiesta viene gestita direttamente dal Geom. Giuliano Santovito.
Telefono
+39 368 726 0837Sede principale
Strada Crispiano 140 Zona F, Martina Franca (TA)
Studio affiliato
Via Crispi 22, 74123 Taranto (TA)
Orari
Lun-Ven: 09:00 - 18:00